👔 Venda-Prédio amplo com 6.260,47m², 4 pavimentos, ótima localização, Bairro Guamá-Belém-Pará-Brasil

Venda Prédio amplo com 6.260,47m², 4 pavimentos, ótima localização, Bairro Guamá-Belém-Pará-Brasil

Fotos e imagens do imóvel passaremos após contato.

Neste Prédio já funcionou uma Escola de ensino particular, muito conceituada em Belém-Pa.

Acesso de entrada e saída de alunos/pessoas tanto pela frente quanto pelos fundos. (Prédio vai de uma rua para outra totalmente coberta). Excelente para manter um colégio, clínicas, espaços para vários escritórios (conjunto de empresas com vários ramos de atividade), empresa de energia solar e etc..

Os proprietários estão dispostos a negociar.

O que um comprador investidor poderá fazer ?

SUBLOCAR ❓ Existiram cláusulas de permissão específica por parte dos locatários. Isso é o que determina o artigo 13 da Lei do Inquilinato: 

Exemplos onde pode ocorrer sublocação:

Quadra de esportes destinada à prática de vários esportes (Polivalente). E a...

Piscina: Espaço que pode ser estudado para bronzeamento natural e artificial no seguimento da beleza, e na hidroterapia, com os exercícios na piscina.

SALA AUDITÓRIO:  Para 200 pessoas, pode ser preparada para receber eventos de pequeno e médio porte. 

NOTA: O comprador pode dividir em módulos para alugar para palestras/eventos e colocar sua criatividade para criar, inventar, inovar, quer no campo artístico, quer no científico, esportivo etc.

Obs.: O valor de Mercado para a Venda ou Locação do Imóvel, é no estado em que o mesmo se encontra.

DESCRIÇÃO:

Total de: 26 Salas de aulas, que servem para várias atividades de ensino (Ex. artes, músicas e etc.),

Entrada no prédio: Sala Recepção, Sala de Professores, Sala para Administração e Financeiro,

01  Sala de Auditório, 01 Camarim, 01 Laboratório de pesquisas e Área de Recreio,

 

07 banheiros (WC) e 01 Cozinha/Lanchonete,

01 Galpão dentro do prédio e que faz parte do imóvel; aberto; ventilação nas laterais e coberto; com uma quadra de esportes destinada à prática de vários esportes (Polivalente). 

  01 Piscina em azulejo de 3 1/2M x 9M, em área livre que pega Sol.

DETALHES: Caso o novo proprietário deseje, o prédio tem uma área de 50m² livre para aproveitamento futuro para desenvolver ou construir, dentro de seus negócios,

ENTIDADE E EMPRESAS BEM PRÓXIMO AO IMÓVEL À VENDA:

Paróquia São Francisco de Assis -Dos Capuchinhos, Tv. Francisco C. Castelo Branco, 1541,

Hospital Unimed Prime: Tv. Francisco C. Castelo Branco, 1807,

Grupo IETAAM, em frente a este ao imóvel- Tv. Francisco C. Castelo Branco,1704 defronte.

ACRÓPOLE- Construtora e Incorporadora, em frente ao imóvel- Tv. Castelo Branco, 1711 defronte.

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Contato

R. FROTA - CRECI: 7675 (91) 98833 9195 - CORRETOR DE IMÓVEIS

CRECI 12ª REGIÃO (PARÁ /AMAPÁ)