V E N D A-Área de terra, propriedade tem mais de 40 ha. (400.000m²) e 2 Ruas de acesso. Área urbana de Benevides-Pará. Documentado.

 

V E N D A-Área de terra, propriedade tem mais de 40 ha. (400.000m²) e 2 Ruas de acesso. Área urbana de Benevides-Pará. Documentado.

🔲Na frente(uns 600m), temos a Rua do Cupuaçu (antiga Estrada de Ferro de Bragança-Rota Histórica);

🔲Nos fundos(800m), temos a estrada da Belágua (vizinhos);

🔌Ambas às ruas têm energia elétrica trifásico(média e baixa tensão) além de fibra ótica(Internet alta velocidade), Rua Cupuaçu(frente) tem o linhão da ELETRONORTE(600.000 volts). A propriedade está localizada a cerca de 5 KM da subestação de Benevides-Pa. PERFEITO PARA INSTALAÇÃO DE UMA FAZENDA SOLAR.(⚡AQUI, SUBESTAÇÃO NÃO ULTRAPASSA 9 KM DO IMÓVEL).

🔲Propriedade, tem o mesmo lençol freático da BELÁGUA com todas evidências e características minerais da água. (💦Temos 3 Fontes no local, fazendo com que também seja excelente para exploração dessa atividade, está com a área das fontes preservadas facilitando ainda mais o uso da água  comercialmente, água mineral com baixíssimo teor de ferro - JÁ TEMOS LAUDOS de análise da água que evidência as características minerais).

🔲🏡Na extremidade da propriedade, Rua do Cupuaçu, construído um Sítio, que é a sede em madeira de lei(Entrada da propriedade), ⚽Campo futebol, caixa d'água(água mineral), Igarapé (com 1 locais p/banho), estacionamento, 2 prédios de alvenaria, tendo ainda pequeno pomar frutíferas e espalhadas pela propriedade. (Temos laudo da água mineral q confrontados com da BELÁGUA contendo os mesmos Relatórios Técnicos de ensaios realizados).

🔲Existem 2 Galpões, 1 com aproximadamente 2.000m² OUTRO com 300m², 1 grande área de mata nativa e 3 Igarapés, com 3 barragens para criação de peixes, e outra que estava em construção(uns 50✖️250m.).

🔲💦TEMOS: Relatórios Técnicos, Água Mineral com baixíssimo teor de ferro, perfeita para exploração comercial.

🔲📹Temos vídeos que dão uma visão geral da parte externa da propriedade.

🔲📸Temos fotos do Google Earth, que vão ajudar a localizar a propriedade:

🔲Valor de venda R$10 milhões em tudo (ótima localização pra tudo, com enorme poder de valorização em pouco tempo). 👴🏻Estamos velhos e não se justifica mais aguardarmos ➕️ ⏳tempo para valorizar. 

🔨Motivo de venda: Proprietários se aposentando e procurando outros ritmos de vida, mais aconchegantes e viajar e passar mais tempo com os filhos e netos que moram fora da sua Região Natal, Belém-Pa.

🛣️Há rumores que as Ruas serão asfaltadas.

🛣️Nas Ruas próximas já estão instalando as sarjetas.

🛣️Acreditamos que realmente devam estar planejando isso. Aliás, também tem relatos que existem planos para construção de uma rotatória na Curva do Cupuaçu, que levará uma estrada até o porto de Icoaraci, e do outro lado outra rua até a Alça Viária, a qual passará no lado maior da propriedade, que não tem Rua.

🛣️O asfalto parece ser um projeto próximo de ser construído, mas a estrada até a Alça Viária não temos ideia. Todavia, tudo indica que num futuro próximo a área se valorizará ainda mais e ➕️ .

Contato

R. FROTA - CRECI: 7675 (91) 98833 9195 - CORRETOR DE IMÓVEIS

CRECI 12ª REGIÃO (PARÁ /AMAPÁ)

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Além dos imóveis anunciados no OLX, Facebook/FanPage e Classificados de Jornal, tenho disponível na região metropolitana de Belém e outras, bem como no Estado do Ceará na capital Fortaleza, não divulgados por características pessoais dos proprietários, mas totalmente documentadas/legalizadas. E de Lançamentos Imobiliários (Novo) também no estado do Ceará na capital Fortaleza. 

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